Woningmarkt in Hoorn koelt af: minder overbiedingen en vraagprijzen minder vaak verlaagd
Woningmarkt in Hoorn koelt af
De woningmarkt in Hoorn is afgelopen kwartaal enigszins afgekoeld. Hoewel er nog steeds vaak boven de vraagprijs wordt geboden, gebeurt dit minder vaak dan voorheen. Tegelijkertijd wordt de vraagprijs van woningen minder vaak verlaagd dan in de rest van Nederland.
Lichte daling in overbiedingen
In Hoorn werd afgelopen kwartaal bij 79,4% van de verkochte woningen boven de vraagprijs geboden, een lichte daling ten opzichte van vorig jaar.
Verkoopprijs en vraagprijs
Gemiddeld werd er 7,3% boven de vraagprijs geboden, hoger dan het landelijk gemiddelde van 5,1%. In Hoorn werd ongeveer bij 1 op de 13 woningen de vraagprijs verlaagd, met een gemiddelde aanpassing van 51.000 euro.
Stabiele markt in Hoorn
De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Hoorn lag op 424.484 euro, waar Hoorn minder lijkt te worden geraakt door prijsdalingen dan sommige andere regio’s. De stad blijft populair vanwege goede voorzieningen en een gunstige ligging.
Toekomstverwachting
Maxim Bours van Huispedia verwacht dat de huidige afkoeling van korte duur zal zijn, met stijgende lonen en verwachte daling van de hypotheekrente in 2025. Kopers en verkopers dienen alert te blijven op prijsontwikkelingen, aangezien de marktdynamiek verandert.
